根据您提供的信息，北京X7的2025款车型最低售价为9.49万元起。不过，实际的落地价还会受到一些其他因素的影响，例如购置税、保险费用、上牌费用等。

一般来说，落地价 = 车辆裸车价 + 购置税 + 上牌费 + 保险费等。

假设购置税约为车辆裸车价的10%，上牌费大约为500-1000元，保险费大约为3000-5000元（具体金额视车型和保险公司而定），那么：

- 裸车价：9.49万元

- 购置税：约9,490元

- 上牌费：约800元

- 保险费：约4,000元

总落地价：约10.92万元左右。

请注意，以上计算仅为估算值，实际价格可能会因地区、经销商政策、具体配置等因素有所不同。建议您咨询当地经销商以获取更准确的价格信息。